Se solicita licencia de cambio de uso de vivienda a local. Las dos viviendas de planta baja de un edificio de dos plantas se quieren convertir en locales. No es necesaria la ejecución de obras, únicamente se crea un vestíbulo de independencia en el portal.
¿Qué técnico está habilitado para la redacción del correspondiente proyecto? ¿puede ser un aparejador?
Pere-Joan Torrent Ribert. Abogado.
Cuando la modificación del uso era pasar de unos locales comerciales a vivienda, siempre hemos informado que se exige un proyecto redactado por arquitecto, por esta profesión la que tiene la competencia exclusiva en materia de viviendas (uno de los seis usos exclusivos de los arquitectos según la LOE).Pero en el caso que su planteas se trata de transformar dos viviendas en locales comerciales. Y además con unas obras mínimas. Yo creo que no existen motivos para negar esta competencia a los arquitectos técnicos. Por lo tanto considero que un arquitecto técnico es competente para el proyecto sobre el cual tú haces la consulta.
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