[043] POSIBLE PERDIDA CEDULA DE HABITABILIDAD

Mi pregunta es sencilla, ante una reforma de una vivienda que impica la unión de dos pisos en una misma planta, si se dan de baja todos los servicios de agua, gas y electricidad de una de las dos viviendas ¿Se perdería la cedula de habitabilidad? Existiría alguna forma de no perderla.

Pere Joan Torrent Ribert. Abogado

Opino que si actuamos en estricta legalidad, al unir dos pisos de forma permanente con la correspondiente reforma física, se debería solicitar una nueva cédula de habitabilidad, para la nueva vivienda, con su superficie, sus habitaciones y demás condiciones. Si años más tarde, esta vivienda única, se volviera a dividir en dos, se podrían solicitar nuevamente dos cédulas de habitabilidad para las dos nuevas viviendas. Esto parece que sería lo correcto. Ahora bien, en la práctica, y en algunos casos que yo conozco, esto no se hace, sino que después de la reforma que ha unificado las dos viviendas mediante una transformación total, nadie ha solicitado una nueva cédula de habitabilidad, por lo cual subsisten las dos cédulas, si bien no responden a la realidad física existente después de las obras de reforma.