Han solicitado en el ayuntamiento en que ejerzo como arquitecta municipal licencia para cerrar el shunt de ventilación de las cocinas a la altura entre la planta baja y la primera, ya que los vecinos creen que el restaurante que ocupa el local de planta baja utiliza el citado shunt, no para extracción de la cocina pero si para algún tipo de ventilación que no se ha detectado en visita de inspección. Esto dejaría sin shunt al local, lo que podría no ser legal. Mi pregunta es: ¿Se puede conceder la licencia puesto que se conceden sin perjuicio a terceros o podríamos tener problemas legales con el propietario del local?
Pere-Joan Torrent Ribert. Abogado
Aunque como tu muy bien dices, las licencias se conceden sin perjuicio de tercero, considero que esto no es aplicable a este caso. El shunt de ventilación de cocinas es un elemento comunitario, obligatorio en todos los edificios, y por lo tanto no puede suprimirse. No podemos suprimir con licencia un elemento de seguridad porque un vecino lo pida, o algo que es de obligado cumplimiento y que figura en el proyecto y en la licencia. Yo denegaría la licencia, y que los vecinos hagan lo que quieran. Pero nunca con licencia del ayuntamiento.
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