En un local en la actualidad en bruto, se pretende realizar obras, consistentes en realización de los revestimientos (paredes, techo y suelo) junto con la colocación del escaparate. Dicha adecuación tiene el objeto de aumentar las posibilidad de alquilar el mismo.
En un futuro cuando el local se alquile y se conozca la actividad a implementar en el mismo, se procederá a la realización de correspondiente proyecto.
El local se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía.
Mi pregunta es:¿qué tipo de documentación es necesaria?, ¿es necesaria la dirección de un técnico para la realización de dichas obras?
Pere-Joan Torrent Ribert. Abogado
Estas son las típicas obras que suelen llamarse “obras menores”. Normalmente las ordenanzas municipales determinan si para ellas se precisa proyecto y dirección técnica. Si en tu Ayuntamiento no existe una norma al respecto, yo exigiría un proyecto simplificado, también llamado “memoria valorada”. Igualmente exigiría la dirección de un técnico que puede ser un arquitecto técnico.
Pere-Joan Torrent Ribert. Abogado
Estas son las típicas obras que suelen llamarse “obras menores”. Normalmente las ordenanzas municipales determinan si para ellas se precisa proyecto y dirección técnica. Si en tu Ayuntamiento no existe una norma al respecto, yo exigiría un proyecto simplificado, también llamado “memoria valorada”. Igualmente exigiría la dirección de un técnico que puede ser un arquitecto técnico.
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