[393] Recepción de urbanización parcial

En un plan parcial que se ha aprobado con un solo sector, es decir, una sola unidad de ejecución su desarrollo. Puede recepcionarse por parte del ayuntamiento parcialmente y por lo tanto en esa zona recepcionada dar licencias de primera utilización?, en esa zona recepcionada. O por el contrario debería haberse establecido ese reparto en el plan parcial o en el proyecto de reparcelación correspondiente, ya que el documento aprobado aparece un unico sector como he descrito con anterioridad y en el proyecto de reparcelación no aparece, ni entendemos que puede aparecer, nada al respecto.

Pere-Joan Torrent Ribert. Abogado

Entiendo que si en el plan parcial y en los proyectos de reparcelación y de urbanización NO aparece que se pueda desarrollar en varios sectores, no procede que se pueda efectuar una recepción parcial. Me parece muy delicado efectuar esta recepción parcial y comenzar a dar licencia de 1ª utilización. Si la recepción parcial la efectuamos en la urbanización de un vial o una plaza en suelo urbano consolidado, o en una edificación municipal, y dicha recepción parcial no es conforme a derecho, las consecuencias pueden no ser importantes. Pero si cometemos esta ilegalidad de recepción parcial en un plan parcial, y procedemos a dar licencias de 1ª ocupación o utilización, las consecuencias de una declaración de ilegalidad de la recepción parcial pueden ser muy graves porque afectarían a la legalidad de las licencias. Por lo tanto, y ante la más mínima duda de la legalidad en materia de concesión de licencias urbanísticas, aconsejo siempre no jugar con fuego, porque nos podemos quemar gravemente.